より良いメンテナンスのための設計・施工 10 の原則 第三版
本格的なストック社会を迎え、ビルのロングライフ化はますます強く求められています。建築物のロングライフ化のためには、ライフサイクルを考えた企画・設計、施工、ライフサイクル計画に基づく維持保全が必要です。
当協会の建築物のライフサイクルコストの試算ではその 7 割以上が保全費、運営費、修繕改修費等のランニングコストが占めていますが、ランニングコストを決定するかなりの部分が、企画・設計、施工の段階で決定されております。従って、企画・設計及び施工の段階からメンテナンスの専門家の意見を取り入れ、ライフサイクルを考えた企画・設計及び施工が必要です。
このため、BELCA では、平成 19 年 9 月に「より良いメンテナンスのための設計・施工 10 の原則」を出版し、建物所有者・設計者・施工者に向けてより良いメンテナンスに必要な考え方等を普及してまいりました。
この度、前回改訂を行った 2016 年より７年以上経っていることもあり、内容の更新・見直しを行い、本書を改訂いたしました。
ライフサイクルを考えた建物の維持保全に携わる、建物所有者（事業者）、設計者、施工者、維持管理者等の皆様は是非ご一読ください。
本書の構成 （A4 判 約 160 ページ）
第１章 設計、施工とメンテナンス
第２章 代表的な 24 の不具合
第３章 設計・施工段階におけるメンテナンス関連事項の検討
第４章 不具合削減のための関係者間の連携
第５章 メンテナンス側から提言する設計・施工 10の原則
資料１ メンテナンスにおける不具合削減のための参考資料
資料２ 建物運用上の不具合事例シート
資料３ 関連用語と参考文献
●出 版：令和 6 年 5 月７日
●価 格：一般 4,620 円（税込）／会員等 3,520 円（税込） ※送料 600 円（税込）
（会員等＝BELCA 会員、BELCA 資格者）
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●問 合 先：公益社団法人ロングライフビル推進協会（BELCA）
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