BELCA会員の新技術等説明会

第２２回　BELCA会員の新技術・新事業等の説明会～床材のメンテナンスの最新技術～「リンレイテクニカルスタジオ」見学会　　を開催いたしました。
ロングライフビル推進協会（BELCA）では、会員企業の建築物のロングライフ化に資する新技術や新事業等について広く知っていただくことにより、これらの新技術等の活用促進を図ることを目的として説明会を開催しております（過去の説明会の開催報告はこちら）。長期にわたって建物が利用されるには、建物の利用者にとって安全かつ衛生環境が整い快適に利用できるよう、日々の維持管理が適切に行われる必要があります。オフィスビルや商業施設等のエントランスや廊下等の床面の美観・衛生環境は建物を訪れた人たちに建物のグレードを印象付けることから大きな影響を与えるため、日常の維持管理が非常に重要です。一方で、床面の清掃作業が行える時間が利用者の少ない夜間等となることや、作業員の高齢化・退職等により、近年、清掃業務等に関して企業の人材確保が難しくなっております。これらの背景から、昨今では、床材の清浄度合いを保ちつつ業務を効率化するために新建材等により清掃頻度を減らすことや清掃用ロボットの利用による自動化等が進められております。今般、家庭・自動車・業務用のワックスやコーティング剤、衛生清掃用品等を開発・製造・販売する総合メーカー(株)リンレイ様のご厚意により、2021 年に開設された展示施設の「リンレイテクニカルスタジオ」の説明＆見学会を開催いたしました。当日は、多くの方にご参加いただき、盛況のうちに終わりました。
１．開催概要開催日時：令和5年4月14日（金）　14：00～16：00 会　　場：リンレイテクニカルスタジオ参加者：20名
２．各技術の説明内容等
	当日の様子
	説明者	株式会社リンレイ　執行役員営業本部副本部長営業企画部長　村上　智信他
	概要等	清掃作業は、管理コストへ大きな影響を与える業務の一つですが、建物の品質に直結します。また、適切なレベルを保ちつつも頻度を押さえることができれば長期的に見た場合のライフサイクルコストの低減にもつながります。維持保全コストの水準にも配慮しつつ適切なレベルで実施することが重要ですが、昨今、清掃作業が行える時間が利用者の少ない夜間等となることや、作業員の高齢化・退職等による企業の人材確保が難しくなっており、美観を維持しつつ作業頻度を適切に管理することが難しくなっております。「リンレイテクニカルスタジオ」ではこれらの課題を解決するための各種床材に対応したコーティング技術やロボットと独自ケミカルの相乗効果試験や清掃効果の比較試験等の結果をみていただくことが出来ます。当日は、会議室にて、ビデオ上映による各商品・ソリューションの案内があった後、２班に分かれて展示ブースを見学し、①セラミック・石材防滑コーティング、②次世代ハードフロアコーティング、③カーペットパイル・コーティングシステム、④ピーラブル・防汚コーティングを体験いただきました。
		■実演・見学の様子商品等紹介の様子 ■セラミック・石材防滑コーティング　技術説明の様子：セラミックタイル等に特殊なコーティングをすることで雨天時でも滑りにくくなる実演の様子 ■次世代ハードフロアコーティング技術説明の様子：３種のコーティング技術の概要等について ■カーペットパイル・コーティングシステム　技術説明の様子：カーペット美観向上剤「カーペットパイル・コーティング Ag+」と日常のバキューム作業によるカーペット美観維持について　カーペットパイル・コーティングの散布・清掃等作業に利用するロボットカーペットパイル・コーティング利用の有無による比較試験（手前側がカーペットパイル・コーティング利用部分） ■ピーラブル・防汚コーティング技術説明の様子：床用のピール可能（膜を剥がせる）な水溶性液状フィルムで材質表面をコーティングすることで床材自体を防汚し、年数が経過した後汚れたフィルムをはがす。 ■質疑応答等村上執行役員による、今後の技術の展開等について
		当日の配布資料等　・セラミック・石材防滑コーティング・次世代ハードフロアコーティング・カーペットパイル・コーティングシステム・ピーラブル・防汚コーティング
	問合先	株式会社リンレイ業務製品事業部　03-3543-2281
	関連情報	リンレイテクニカルバーチャルスタジオ

		本ページに関する問合せ：　公益社団法人ロングライフビル推進協会　事業推進部　TEL：03-5408-9830　FAX：03-5408-9840　E-mail：belca＠belca.or.jp